儲けのカラクリ>毎月の家賃がなんとタダ! おとなりの国のお家事情とは…

日本ではマンションなど賃貸物件は毎月必ず家賃が発生します。
しかし、おとなりの国「韓国」は毎月の家賃がタダなのです。 
どういうことかというと、韓国は、「家賃」という支払い方が一般的ではありません。
部屋を借りる時にまとまった金額を大家さんに支払うのが多いようで、このまとまった金
額は「チョンセ(前貰)」と呼ばれる保証金なのです。

日本の保証金(敷金)は全額戻ってくるわけではないのですが、韓国の場合は部屋を退去する
ときに、なんと全額返還してもらえるのです。しかも毎月の家賃はタダ!
大家さんにとっては、全然メリットがないように思われますが、大家さんはチョンセを預
かっている間、さまざまな運用をして増やしているのです。
チョンセを預かった後、そのお金を住宅金融公庫に預けてしまうのです。

その利子は12%〜20%となり、かなりの高額となります。その分が大家さんの収入となる
のですら、部屋を出るときに保証金を返しても大丈夫なんです。
日本で保証金といえば、50万円くらいですが、
韓国では50万円では部屋は借りられません、なんと、数百万円〜数千万円ものお金が必要
になるので、部屋を借りるのにも一大決心のことのようですが…

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